北京住总2025上半年归母净利降逾八成，资产负债率83.41%创新高

乐居财经 徐迪 8月29日，北京住总房地产开发有限责任公司发布2025年半年度报告。

期内实现营收27.63亿元，同比增长10.6%；净利润0.66亿元，同比减少54.8%。

归属于母公司所有者的净利润为0.13亿元，同比减少84.8%。

今年上半年，北京住总资产负债率为83.67%，创近年新高。2022年末、2023年末、2024年末，北京住总资产负债率分别为77.61%、75.62%、83.41%。

公司在中报里也做出相应的风险提示:若未来公司经营规模进一步扩大，资产负债率可能进一步提高从而影响发行人偿债能力。

另一方面，2022年末、2023年末、2024年末和2025年6月末，北京住总存货分别为187.03亿元、195.94亿元、237.48亿元和224.48亿元；

占公司总资产比重分别为61.72%、57.06%、62.51%和57.57%。

存货金额较大，在一定程度上影响公司资产的变现能力，也存在因存货的价格波动导致存货跌价损失的风险。

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