从国际品牌首选到城市更新范本上海A.F.A正式宣告竣工

近日，位于上海核心地段的城市新地标上海A.F.A正式宣告于今年2月14日全面竣工，这标志着这座约23万平方米的城市综合体即将迎来全新启幕。

令市场瞩目的是全球科技巨头苹果2026年春季新品体验活动在上海A.F.A举办，多款新品首次集中亮相，这也是该品牌首次以中国为主场举办的活动。这不仅是苹果对中国市场战略重视程度的再次加码，更是上海A.F.A作为“不可复制的品牌势能高点”在全球顶级品牌阵营中的一次高光验证。

苹果国内首秀背后 顶尖国际品牌首选之地

上海A.F.A项目位于淮海西路570号，地处长宁、徐汇交汇处，地铁3、4、10号线虹桥路站直达，兼具交通枢纽与高端圈层优势。依托其核心组成部分ROJO艺术文化空间、艺术公园与高规格硬件，项目正成为高端品牌活动的首选之地。

能够吸引苹果将“中国首秀”放在这里，离不开上海A.F.A独一无二的场域气质。

上海A.F.A由以“Art for life, Art for all”为理念，致力构建一个融合生活购物、商务办公、艺文活动和绿色公园的“艺享之城”。项目地处工业遗址上钢十厂，在保留工业建筑肌理的同时，植入商业、办公及文化功能。其总建筑面积约23万平方米，涵盖3栋甲级写字楼、4栋总部独栋、5万平方米商业以及ROJO艺文空间，形成多元协同格局。

在商业层面，项目依托约6,000平方米的ROJO艺文空间及国际大师西泽立卫设计的艺术建筑群落，将精致有趣的“艺术生活”方式融入日常，未来将引入山系生活、极限户外等爱好型零售以及餐饮咖啡等多元化业态组合，以独特的艺术基因与革新性办公体验，构筑起充满活力的未来商务新范式，为城市注入新的活力。

“建筑融入自然元素”的空间设计理念，是上海A.F.A的一大亮点。项目整体践行绿色建筑标准，其中A.F.A办公楼已荣获LEED、WELL、绿建二星建筑认证，并通过优化围护结构、采用高效节能系统，显著降低运营能耗，项目绿化率高达22%，在内环中心城区打造了独有的低密度花园式办公环境。通过国际甲级写字楼和定制化总部独栋在内的多维度办公产品组合，以及叠加人文自然艺术氛围的营造，A.F.A办公楼将满足企业全周期、全场景需求，帮助企业人才实现“创造力释放和想象力落地”，打造未来办公新范式。

作为上海A.F.A的核心组成部分，ROJO艺文空间开放以来，迎来宝格丽珠宝大展、拉夫劳伦2025春季时装大秀等一系列顶级品牌活动落地，同时举办了凡几市集、小红书“心愿之城”、亚洲唯一限定驻场秀《蓝人秀》等国际级演出和展览活动，持续获得国际品牌对场地价值的认可。

城市会客厅启幕:为上海注入全球活力

此次苹果中国首次发布会的落地，不仅为上海A.F.A带来了开年的全球流量，更以“竣备即启航”的姿态，对外传递出强烈信号:一个兼具历史厚度、国际视野与可持续理念的城市更新范本，正稳步走来。

据悉，目前上海A.F.A招商已进入实质推进阶段，正与国内外顶尖商业品牌及总部企业密切接洽。根据阶段性计划，上海A.F.A购物中心有望在今年下半年正式启幕。

上海A.F.A项目负责人丁均初表示，“随着竣备工作的完成，上海A.F.A的定位愈发清晰，构建一座集艺术、商业、办公、生态于一体的城市更新新标杆。上海A.F.A不仅拥有顶级场域，更具备吸引全球资源的运营能力。我们期待，上海A.F.A不仅是对工业遗存的致敬与更新，更是对区域经济与文化消费升级的强力赋能。”

未来，上海A.F.A将持续引入国内外顶尖商业品牌及头部企业总部入驻，深化艺术文化IP合作与品牌活动运营，以优质内容生产与高品质场景驱动客流与商务活力，同时通过“以艺文塑造场景，以场景驱动消费”的运营逻辑，不断拓展综合社区的空间与边界，打造上海乃至全球具有标杆意义的城市更新地标。

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