销售发力助推业绩逆势增长华发股份持续深化“一核两翼”战略

2022年，面对新冠肺炎疫情蔓延和房地产行业重组的寒冬局面，很多房企都在为生存而战可是，珠海法华实业有限公司逆流而上，表现出强大的韧性

最近几天，法华股份发布了2022年半年报公告显示，上半年，公司实现营业总收入250.05亿元，同比增长20.37%，净利润18.46亿元，同比增长9.44%归母营收和净利润实现双增长的同时，也分别刷新了历史同期最佳业绩水平，在2022年上半年实现了完美收官

今年以来，法华股份在公司董事会的战略指引下，深刻洞察行业新的发展周期，按照年初制定的经营计划稳健经营，保持战略定力，扎实推进各方面工作进展在困境与变革中取得了良好的经营业绩，成功实现了十四五的高质量开局

值得关注的是，自年初以来，截至9月2日收盘，法华的股价涨幅已超过50%此外，华泰证券，广发证券，国信证券，申万宏源证券，华安证券等多家主流券商机构近期均给予法华股份买入或增持评级，反映出市场对公司未来发展的良好预期

持续销售努力逆势提振排名

精细化管理促进投融资战略平衡

公开资料显示，法华股份深耕房地产领域超过40年主营业务为房地产开发经营，具有房地产开发一级资质，主要开发房屋，车库，商铺最近几年来，法华股份立足珠海，面向全国，业务聚焦粤港澳大湾区，长三角，京津冀协同发展区域，长江经济带等核心城市群形成了珠海，华东，华南，华北，北京4+1的全国战略布局，跻身中国行业20强，连续五年跻身世界500强是中美房企的典范

自2022年以来，法华有限公司采取多项措施，积极实施销售和支付在行业整体销售遇冷时，公司根据市场形势动态调整营销策略，加快数字化营销转型，实现合同销售总额493.91亿元克而瑞数据显示，法华股份今年1—6月销售总额在中国房企中排名第17位，较去年同期上升17位，行业地位稳步提升，继续保持中美的良好发展态势

此外，截至报告期末，法华股份预收账款742.99亿元，较年初增长9.10%待入驻资源丰富，对公司后续业绩的稳定发展有很大帮助与此同时，公司抢回了钱，并表示将进一步加强回款工作，以充分加强抗风险能力

报告期内，法华股份坚决贯彻国家监管政策要求，在努力维护三条红线绿档的同时，通过融资与投资的战略平衡，延续了中美的良好发展态势融资方面，公司不断拓宽融资渠道，优化融资结构，进一步控制负债规模，充分提高资金使用效率通过资本的精细化控制，平均融资成本稳定下降

投资方面，上半年，法华股份坚持审慎稳健的投资策略，以保持稳健经营和充裕现金流为前提，在沪，杭，珠，中山等战略深耕城市相继斩获优质地块，进一步丰富了项目储备，成为公司后续发展的强大引擎截至报告期末，待开发土地规划建筑面积434.02万平方米，在建面积1594.95万平方米，主要位于一二线核心城市，成为公司主业高质量发展的有力保障

产品力升级推动业务增长

一核两翼打造多元化发展路径

销售的出色表现和业务的持续增长，与法华坚持品质中国，匠心筑家的品牌理念息息相关2022年上半年，公司以提升品质，优化服务，强化品牌为重点，大力推动法华产品力的更新升级，成效显著

质量方面，公司高度重视工程质量，推出新产品力模型，编写完成精装房室内收纳设计，城市公共区域标准化，室内精装等10余项成果，获得国家，省，市质量奖25项在服务方面，为更好的赋能服务体系，报告期内，公司加快了全国客户服务系统和信息平台的迭代更新，覆盖全国50多个项目在品牌方面，公司以提升行业品牌影响力和地位为目标，不断加强与行业主管部门的合作，陆续推出《法华一家》，《匠心工程师》等系列专题报道，利用华发优生活关伟，华发优生活APP等自媒体平台，推广线上品牌，传播品牌理念，释放品牌势能

为了在大起大落的市场中孕育新机，法华股份在关注房地产主业的同时，积极响应国家产业政策，加快转型升级，致力于推进产业多元化的发展体系对此，公司充分发挥住宅业务，商业运营和上下游产业链业务的协同效应，不断巩固一核两翼业务发展新格局，住宅业务以两翼齐飞带动商业和上下游产业，两翼助力整体发展

在业务运营方面，今年上半年，法华股份加快了业务板块的全国布局，已进驻全国16个重点城市，掌控项目超过100个截至6月30日，公司租赁房地产总面积达51万平方米，1—6月租金收入1.99亿元尤其是在疫情冲击下，公司旗下的综合地产企业，如法华商都，粤潮书城，法华奥特美康乐中心等自营业务线，通过多管齐下的经营策略，全力稳定客流目前，三大主业线和三大自营业务线构建的3+3商业生态圈日益完善，逐步构建了以高品质商业配套赋能住宅主业的良好局面

与此同时，公司上下游产业链也取得了显著成绩其中，营销公司帮助法华取得了优异的销售业绩，设计公司荣获2021年成长性高科技企业100强，代理店配置不断优化，更新公司多项重点旧改项目进展顺利，另外，优生活公司的出租率目标已经超额完成

上半年，法华股份业绩突出，为十四五高质量发展开了个好头奋力奋进，筑梦未来法华有限公司将聚焦粤港澳大湾区建设，横琴粤澳深度合作区建设等历史性机遇凭借在房地产行业积累的宝贵经验，不断探索科技+人居的发展道路，加快住宅和创新人居建设，朝着成为国内一流的综合性房地产企业不断迈进

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