加息冲击美国楼市木材价格年内暴跌逾60%

智彩晶APP了解到，由于美联储连续加息，美国楼市降温，今年以来木材价格下跌超过60%，达到两年多来的最低水平业内人士认为，考虑到利率上升和通货膨胀可能会继续损害对独栋房屋的需求，木材价格似乎不太可能在短期内回升

数据显示，周二木材期货结算价为429.30美元/千尺，较一年前下跌约三分之一，较2021年5月1670.50美元的峰值下跌近75%。

根据消息显示，在美联储加息的背景下，美国30年期抵押贷款利率持续上升，周三甚至一度升至7%以上，导致房屋销售大幅放缓根据美国人口普查局的最新数据，与4月份相比，美国新房开工率下降了13%

此外，在俄勒冈州举行的世界林业中心会议上，伐木高管和木材顾问也表示，木材行业正在为衰退做准备，但并不严重。

分析公司Forest Economic Advisors预测，伴随着疫情热潮过后房屋建设和翻新需求恢复正常，木材消费量今年将下降2.5%，2023年将下降4.5%。

可是，许多专家仍然预计，由于经销商的库存创历史新低，以及木材成本的上升，尤其是在不列颠哥伦比亚省，木材的价格将高于以往的经济低迷时期，达到400美元/千尺，而不是过去200美元的平均水平。

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