昆明部分房企给出了2500元/平方米的白菜价

最近几天，昆明部分房企给出了2500元/平方米的白菜价。

最近几天，记者获得的一家TOP5地产公司《员工内购政策》显示，为保证项目业务在昆明市呈贡区经营的产品快速销售，实现资金快速回笼，公司近期将进行内部优惠促销，产品类型为SOHO和LOFT，单价分别为2500元/平方米和3300元/平方米。安徽省合肥市养猪户庄学全2019年2月12日，玉米每吨2020元；2020年4月，2100元一吨；真正的涨价开始于2020年6月；昨天是每吨2900多元，应该是一吨玉米原粮，与去年同期相差500元。

与市场价格相比，内部促销价格可谓断裂价房源数据显示，本项目价格为8000元/平方米记者致电售楼处了解到，目前在售的产品均为商铺和商业产品公寓有两种类型:平层和LOFT，面积37平方米到78平方米价格分别约为5000元/平方米和6300元/平方米

但根据内部购买政策，员工需要在认购之日起两天内一次性付清全部款项根据消息显示，该房地产企业设立中的所有员工均可参与本次内部购房，每人可享受五个购房名额值得注意的是，合作项目股东派驻的非工作人员/实习生/直系亲属，正式工作人员，直系亲属均属于文件中提到的员工内部的员工

全额付款要求暴露了房企对资金的渴求，文件还指出，9月份项目整体销售收入减少1053万元，整体利润率也下降了0.15%。

事实上，除了上述TOP5房源项目之外，昆明的公寓市场整体处于冰点，难卖的公寓几乎成了昆明楼市的烫手山芋，房价接连暴跌。。

《中原找房》最新数据显示，昆明公寓市场的挤压主要是因为往年供过于求价格方面，去年一些位置较好的公寓甚至卖到1.6万元/平方米，一些项目报价接近2万元/平方米今年万元以上的项目非常少见其中，呈贡公寓单价约8388元/平方米，官渡公寓单价约9454元/平方米不过，中原房搜工作人员表示，这只是对外宣传的价格，而具体项目的实际卖价可能与均价相差较大《中原找房》以上述项目内部购买为例，称售价在4500元—5500元/平方米左右

今年年初，为促进公寓产品销售，昆明巫家坝自贸区保利天际线推出二次半价促销政策此外，昆明还有几个公寓项目提供学位，落户等营销噱头

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